Дома в Испании

Приемлемая стоимость жилья, а также хорошие условия кредитования недвижимости в Европе, нередко подводят многих российских туристов к вопросу о том, что лучше: самому купить дом в Испании на побережье или выбрать для аренды бунгало, коттедж, виллы в Испании. На этот вопрос нет однозначного ответа. Различные преимущества есть и при аренде недвижимости в Испании, и при покупке квартиры в Испании. Разница состоит лишь в том, что достоинства одного будут более важны для какой-либо части аудитории, чем преимущества другого.

Приобретение дома в Испании возле моря – это приобретение недорогого и комфортабельного жилья, расположенного в благоустроенной стране. Так, цена на квартиры в Испании эконом-класса начинается с 50000 евро. Цены на недвижимость в Испании, как утверждают эксперты рынка средиземноморской недвижимости, главным образом в курортных районах – Коста Бланка, Коста Брава, Коста дель Соль, в ближайшее время достигнут ежегодного увеличения на 20%. А это означает, что сейчас недвижимость в Марбелье и других известных курортах - очень выгодная инвестиция. К тому же купить дом или квартиру в Испании не сложно: ставка кредитования во время кризиса существенно снизилась, так же, как и цены на недвижимость.

Стоит отметить, что Испания стоит на первом месте на рынке европейской недвижимости в отношении цена-перспектива. Если сравнивать с докризисной стоимостью в наши дни цена на жилье в Испании уменьшилась на 15-20%. В Испании недвижимость всех видов: от застройщика, вторичная, жилая и коммерческая, доступная, но при этом комфортная и хорошо оборудованная. Проанализировав прогнозы экспертов, можно ожидать, что в ближайшие годы продажа испанской недвижимости ощутимо возрастет, соответственно, возрастет и стоимость. А значит, покупая виллы в Испании сейчас, вы делаете прекрасный вклад в будущее. Купив недвижимость в Испании квартиры, вы получаете не только само жилье, но и выгодный бизнес.

Аренда квартир в Испании, впрочем как и домов, и вилл очень распространена. В основном именно для этих целей отечественные инвесторы и приобретают недвижимость в непосредственной близости от курортов. Покупая жилье, они помимо того имеют и готовое место отдыха на время отпуска. Процесс сдачи в аренду недвижимости можно доверить риэлтерской компании, это позволит избежать всевозможных сложностей и проблем. Специалисты обеспечат поиск арендаторов, бронирование недвижимости в сезон, помогут в выборе более подходящей стоимости аренды ваших апартаментов или дома в разное время года – другими словами, помогут без неприятностей и выгодно сдать ваше жилье. Другими словами, между периодическими визитами в Испанию, ваша недвижимость будет приносить доход.

Несомненно, прежде, чем купить дом в Испании надо все хорошо обдумать. Если вы сомневаетесь, нужно ли вам собственная недвижимость в Испании, можно выбраться туда в отпуск и узнать уже глазами потенциального покупателя, выгодна ли собственнику жилья аренда в Испании.

Аренда виллы в Испании, предположим, сегодня обойдется, приблизительно, в 1200-1400 евро в неделю. За месяц эта сумма увеличиться в четыре раза, а за год, следовательно, увеличится примерно в 40-50 раз. Эти расчеты актуальны именно сегодня, через некоторое время эта сумма увеличится с учетом постепенного увеличения стоимости самой недвижимости. А это говорит о том, что аренда жилья в Испании – весьма долговременный и выгодный бизнес, прежде всего, для владельцев жилья.

Ассортимент коммерческой и жилой недвижимости в Испании весьма богатый: это и современные апартаменты в высотных зданиях недалеко от известных курортов, и превосходные загородные виллы, и аккуратные домики, находящиеся на побережье. Помимо вилл, в Испании распространена также аренда домов. Главным преимуществом аренды считается то, что это жилье не принадлежит вам и, соответственно, вам не нужно переживать о состоянии жилья после выезда очередных арендаторов. Также, вам не надо оплачивать кредит за купленную недвижимость. Однако, при этом, увеличивать свой капитал за счет сдачи в аренду своей квартиры или дома вы уже не сможете.

18.11.2011